楠新田（静岡市）の公示地価・実勢価格

楠新田の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

楠新田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

楠新田の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2022年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約26万円（2016年・8件）で、公示地価に対して実勢は約16%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約200,000円/㎡（2022年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

楠新田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

楠新田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県静岡市楠新田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,100円/㎡（坪単価324,300円）で、 前年比+1.0%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の98,100円/㎡（坪単価324,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.42%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

楠新田の調査地点マップ

楠新田の周辺環境・生活施設

楠新田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は草薙駅（1,000m）です。

• 有度局前バス停・約329m
• 有度郵便局郵便局・約365m
• 新長崎バス停・約466m
• 食鮮館タイヨースーパーマーケット・約498m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

楠新田の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。