大坪町（静岡市）の公示地価・実勢価格

大坪町の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

大坪町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2010年・5件）で、公示地価に対して実勢は約1.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大坪町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大坪町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県静岡市大坪町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は226,000円/㎡（坪単価747,100円）で、 前年比+3.2%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.37%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大坪町の調査地点マップ

大坪町の周辺環境・生活施設

大坪町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、スーパーマーケット2件、幼稚園1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は静岡駅（1,200m）です。

• バロー大坪店スーパーマーケット・約68m
• 大坪町バス停・約192m
• 城南静岡高入口バス停・約265m
• 八幡聖母幼稚園幼稚園・約415m
• スーパー富士屋スーパーマーケット・約418m
• 八幡三丁目バス停・約460m
• 静岡市立南部図書館図書館・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大坪町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。