緑が丘町（静岡市）の公示地価・実勢価格

緑が丘町の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

緑が丘町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約23万円（2019年・7件）で、公示地価に対して実勢は約29%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

緑が丘町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

緑が丘町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県静岡市緑が丘町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,000円/㎡（坪単価307,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.02%となっています。

緑が丘町の調査地点マップ

緑が丘町の周辺環境・生活施設

緑が丘町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は清水駅（4,500m）です。

• 日立工場前バス停・約145m
• 清水第四中学校前バス停・約160m
• 龍華寺バス停・約195m
• 食鮮館タイヨースーパーマーケット・約286m
• 鉄舟寺バス停・約301m
• 不二見保育所幼稚園・約302m
• 日本平消防署消防署・約316m
• 清水日立郵便局郵便局・約352m
• 日立工場入口バス停・約357m
• 市立清水不二見小学校小学校・約443m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

緑が丘町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。