静岡県静岡市清水区緑が丘町４７０番１６６の公示地価
静岡県清水区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
93,000円/㎡
坪単価:
307,400円/坪
変動率:
0.3%
緑が丘町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価93,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中89位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
93000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市清水区緑が丘町４７０番１６６
アクセス
清水駅から4,500m
前面道路
4.0m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 93000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡清水-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清水 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市清水区緑が丘町４７０番１６６の地価動向
静岡県静岡市清水区緑が丘町４７０番１６６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,000円/㎡（坪単価307,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2025年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2024年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2023年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2022年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2021年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2020年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2019年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2016年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2013年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2012年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2011年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2010年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2009年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2007年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2006年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2005年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2004年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2003年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2002年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2001年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2000年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1999年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1998年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1997年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1996年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1995年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
静岡県静岡市清水区緑が丘町４７０番１６６周辺のエリア概要
最寄り駅は清水駅（4,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは食鮮館タイヨー（スーパーマーケット・約286m）です。バス停は最寄り約145mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
食鮮館タイヨー
スーパーマーケット • 286m
不二見保育所
幼稚園 • 302m
市立清水不二見小学校
小学校 • 443m
日本平消防署
消防署 • 316m
清水日立郵便局
郵便局 • 352m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市清水区宮加三字北林８１６番３４ | 766m | 73,800円/㎡ | 244,000円/坪 | -0.8% | 清水駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区上力町１８４７番１６ | 826m | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | 0.0% | 清水駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区清開３丁目１１１番 | 856m | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | - | 清水駅(3,500m) | 工業地 | 事務所、倉庫兼工場 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区月見町１８０番１ | 1.5km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 0.8% | 清水駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区日の出町１０１番外 | 1.6km | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 1.0% | 清水駅(2,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
静岡県静岡市清水区緑が丘町４７０番１６６の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市清水区緑が丘町４７０番１６６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。