静岡市駿河区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の静岡県静岡市駿河区の地価公示価格です。区内標準地39地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
160,221円/㎡
坪単価 約529,700円/坪
前年比（区内平均）
+1.2%
静岡市内の順位（平均価格）
2位 / 3区
調査地点
39地点
地価公示の標準地
静岡市駿河区の公示地価の推移（区内標準地平均）
2006年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
静岡県静岡市駿河区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,221円/㎡（坪単価529,700円）で、 前年比+2.1%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の160,221円/㎡（坪単価529,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の136,138円/㎡（坪単価450,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.09%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
静岡市駿河区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区南町２３番３外 | 765,000 | 2,528,900円/坪 | 153,000 | 2.0% | 静岡駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区森下町２番４２ | 363,000 | 1,200,000円/坪 | 90,750 | 1.1% | 静岡駅（徒歩8分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区曲金６丁目６６５番 | 362,000 | 1,196,700円/坪 | 72,400 | 3.1% | 東静岡駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区南町２５番８ | 345,000 | 1,140,500円/坪 | 69,000 | 1.5% | 静岡駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区泉町８番４ | 255,000 | 843,000円/坪 | 85,000 | 4.1% | 静岡駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区泉町１１番４ | 249,000 | 823,100円/坪 | 83,000 | 1.2% | 静岡駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区大坪町２５１番２ | 226,000 | 747,100円/坪 | 113,000 | 3.2% | 静岡駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２ | 203,000 | 671,100円/坪 | 101,500 | 1.0% | 静岡駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区大和２丁目２番１３ | 193,000 | 638,000円/坪 | 96,500 | 1.6% | 静岡駅（徒歩15分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区有東１丁目２５９番１ | 183,000 | 605,000円/坪 | 91,500 | 0.5% | 静岡駅（徒歩25分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区馬淵２丁目２６９番外 | 183,000 | 605,000円/坪 | 61,000 | 1.1% | 静岡駅（徒歩15分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区国吉田４丁目８１番外 | 174,000 | 575,200円/坪 | 87,000 | 1.2% | 草薙駅（徒歩22分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区曲金３丁目１０６番５ | 171,000 | 565,300円/坪 | 85,500 | 1.2% | 静岡駅（約2.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区曲金５丁目５４３番１１ | 170,000 | 562,000円/坪 | 85,000 | 1.8% | 東静岡駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区国吉田５丁目３１番 | 154,000 | 509,100円/坪 | 77,000 | 4.1% | 草薙駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４４番５外 | 153,000 | 505,800円/坪 | 76,500 | 1.3% | 静岡駅（徒歩24分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区中原字東蛭子宮５０６番１ | 149,000 | 492,600円/坪 | 74,500 | 1.4% | 静岡駅（約2.5km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区登呂１丁目７１番６ | 134,000 | 443,000円/坪 | 67,000 | 1.5% | 静岡駅（約3.1km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１７８番２ | 133,000 | 439,700円/坪 | 66,500 | 1.5% | 静岡駅（約3.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区西脇字腰巻１１４３番８ | 127,000 | 419,800円/坪 | 63,500 | 0.8% | 静岡駅（約2.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区東新田３丁目６９６番４ | 125,000 | 413,200円/坪 | 62,500 | 0.8% | 安倍川駅（徒歩17分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区中村町３９４番２ | 122,000 | 403,300円/坪 | 61,000 | 0.8% | 静岡駅（約3.2km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区東新田３丁目７０７番６外 | 116,000 | 383,500円/坪 | 58,000 | 0.9% | 安倍川駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区小鹿字本村８７６番１１外 | 115,000 | 380,200円/坪 | 76,667 | 1.8% | 東静岡駅（約2.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１４５番 | 113,000 | 373,600円/坪 | 56,500 | 0.9% | 静岡駅（約3.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区谷田１０７番４ | 110,000 | 363,600円/坪 | 183,333 | 1.9% | 草薙駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区丸子５丁目２０８番１２ | 98,000 | 324,000円/坪 | 65,333 | 0.5% | 安倍川駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区丸子新田字高川原４８０番８ | 95,400 | 315,400円/坪 | 47,700 | 1.0% | 安倍川駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区豊田２丁目９０８番１ | 95,000 | 314,000円/坪 | 47,500 | 1.2% | 静岡駅（約3.0km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区中野新田字西川原７２４番１１ | 94,500 | 312,400円/坪 | 47,250 | 0.4% | 静岡駅（約3.4km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区向敷地４丁目２９１番１５ | 87,800 | 290,200円/坪 | 43,900 | 0.6% | 安倍川駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区下川原５丁目１１６番６外 | 75,200 | 248,600円/坪 | 37,600 | 0.3% | 安倍川駅（徒歩24分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区丸子字泉ヶ谷３１３５番３ | 60,000 | 198,300円/坪 | 30,000 | -0.7% | 安倍川駅（約3.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区用宗１丁目２７１番 | 43,700 | 144,500円/坪 | 21,850 | 0.0% | 用宗駅（徒歩12分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区高松３２７４番 | 43,300 | 143,100円/坪 | 21,650 | 0.0% | 静岡駅（約4.2km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区北丸子１丁目１２０９番１７ | 43,200 | 142,800円/坪 | 21,600 | 0.2% | 安倍川駅（徒歩24分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区用宗４丁目９７９番１２外 | 41,600 | 137,500円/坪 | 20,800 | 0.5% | 用宗駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区広野５丁目２７４番外 | 41,400 | 136,900円/坪 | 20,700 | 0.0% | 用宗駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市駿河区西島字浜道西９６５番５外 | 36,500 | 120,700円/坪 | 18,250 | -0.8% | 静岡駅（約4.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
静岡市駿河区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の静岡市駿河区の平均公示地価は160,221円/㎡、坪単価は約529,700円/坪です。区内標準地39地点の平均値です。
2026年の静岡市駿河区の公示地価は、区内平均で前年比+1.2%上昇しました。
静岡市の3区を平均公示地価で並べると、駿河区は2位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は静岡市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。