静岡市清水区の公示地価・坪単価 2026年（令和8年）
2026年（令和8年・1月1日時点）の静岡県静岡市清水区の地価公示価格です。区内標準地44地点の平均価格・坪単価・前年比と長期推移をまとめています。
公示地価 平均
90,127円/㎡
坪単価 約297,900円/坪
前年比（区内平均）
+0.0%
静岡市内の順位（平均価格）
3位 / 3区
調査地点
44地点
地価公示の標準地
静岡市清水区の公示地価の推移（区内標準地平均）
2006年〜2026年の区内標準地平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
静岡県静岡市清水区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,127円/㎡（坪単価297,900円）で、 前年比-0.4%となっています。 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の111,145円/㎡（坪単価367,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の88,727円/㎡（坪単価293,300円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.37%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-0.37%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。
静岡市清水区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市清水区谷田１８４番２ | 204,000 | 674,400円/坪 | 102,000 | 4.6% | 草薙駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区草薙一里山２６５番 | 166,000 | 548,800円/坪 | 83,000 | 1.8% | 草薙駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区七ツ新屋２丁目４０６番１５外 | 137,000 | 452,900円/坪 | 68,500 | 1.5% | 草薙駅（徒歩18分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区真砂町４９番 | 137,000 | 452,900円/坪 | 27,400 | -1.4% | 清水駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区月見町１８０番１ | 134,000 | 443,000円/坪 | 67,000 | 0.8% | 清水駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区長崎南町８１番４ | 130,000 | 429,800円/坪 | 65,000 | 0.8% | 草薙駅（徒歩11分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区西高町２２２番２外 | 130,000 | 429,800円/坪 | 65,000 | 0.8% | 清水駅（約2.7km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区宮代町４５番 | 130,000 | 429,800円/坪 | 65,000 | 0.8% | 清水駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区相生町５番外 | 130,000 | 429,800円/坪 | 32,500 | 1.6% | 清水駅（徒歩15分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区上清水町２３６番２ | 117,000 | 386,800円/坪 | 58,500 | 0.9% | 清水駅（徒歩28分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区船越東町２８９番４ | 113,000 | 373,600円/坪 | 56,500 | 0.0% | 清水駅（約3.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区小芝町６１６番３外 | 111,000 | 366,900円/坪 | 27,750 | 0.9% | 清水駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区七ツ新屋字軒３２０番１外 | 110,000 | 363,600円/坪 | 55,000 | 0.9% | 草薙駅（徒歩23分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区渋川３丁目７０番１外 | 104,000 | 343,800円/坪 | 52,000 | 1.0% | 清水駅（徒歩30分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区吉川字上長面１２１番７ | 104,000 | 343,800円/坪 | 52,000 | 1.0% | 草薙駅（徒歩30分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区追分４丁目２２７３番６外 | 101,000 | 333,900円/坪 | 50,500 | - | 清水駅（約2.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区上力町１８４７番１６ | 98,500 | 325,600円/坪 | 49,250 | 0.0% | 清水駅（約3.8km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区楠新田字西屋敷３４０番５ | 98,100 | 324,300円/坪 | 49,050 | 1.0% | 草薙駅（徒歩13分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区緑が丘町４７０番１６６ | 93,000 | 307,400円/坪 | 46,500 | 0.0% | 清水駅（約4.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区西久保字川東１０４番１９ | 92,600 | 306,100円/坪 | 46,300 | -0.2% | 清水駅（徒歩25分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区庵原町字榎田１４２番２０ | 92,000 | 304,100円/坪 | 46,000 | 0.0% | 清水駅（約3.0km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区梅ヶ谷字深田２６２番５ | 89,100 | 294,500円/坪 | 59,400 | 0.0% | 清水駅（約4.2km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区日の出町１０１番外 | 82,400 | 272,400円/坪 | 41,200 | 1.0% | 清水駅（徒歩27分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区下野緑町５５０番８ | 81,400 | 269,100円/坪 | 54,267 | -2.2% | 清水駅（約2.6km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区山原字松ノ木田２１０番９外 | 81,000 | 267,800円/坪 | 54,000 | -0.4% | 清水駅（約3.2km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区鳥坂字鶴喰１２４７番２８ | 78,300 | 258,800円/坪 | 39,150 | -0.6% | 草薙駅（徒歩27分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区石川新町４３０番１２ | 76,900 | 254,200円/坪 | 51,267 | -3.3% | 清水駅（約3.2km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区興津中町字滝太郎１３９０番９外 | 74,200 | 245,300円/坪 | 37,100 | -1.5% | 興津駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区宮加三字北林８１６番３４ | 73,800 | 244,000円/坪 | 92,250 | -0.8% | 清水駅（約5.4km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区興津中町字西上側２３１番３外 | 70,300 | 232,400円/坪 | 35,150 | 0.0% | 興津駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区柏尾字向山８５０番２６ | 69,900 | 231,100円/坪 | 34,950 | 0.0% | 清水駅（約4.8km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区庵原町字禅洞寺下５５２番２ | 67,600 | 223,500円/坪 | 33,800 | -1.9% | 清水駅（約3.5km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区草薙字西ノ谷３６５番６２ | 65,500 | 216,500円/坪 | 81,875 | -0.6% | 草薙駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区由比北田字中村田４６７番 | 59,500 | 196,700円/坪 | 29,750 | -1.8% | 由比駅（徒歩20分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区七ツ新屋字大深田４８９番 | 59,000 | 195,000円/坪 | 29,500 | 1.7% | 草薙駅（徒歩24分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区駒越中２丁目１６６８番３０ | 58,200 | 192,400円/坪 | 38,800 | 0.0% | 清水駅（約6.0km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区蒲原３丁目１５６６番５ | 55,800 | 184,500円/坪 | 27,900 | -1.1% | 新蒲原駅（徒歩6分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区由比字節井５１２番１ | 49,200 | 162,600円/坪 | 32,800 | -2.8% | 由比駅（徒歩30分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区興津中町字長通１０７２番 | 47,400 | 156,700円/坪 | 23,700 | 0.4% | 興津駅（徒歩17分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区横砂南町４０４番２ | 47,300 | 156,400円/坪 | 23,650 | -0.4% | 清水駅（約2.9km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区蒲原東１０３番 | 39,200 | 129,600円/坪 | 26,133 | -1.0% | 新蒲原駅（徒歩27分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区折戸１丁目７２５番４０ | 37,300 | 123,300円/坪 | 18,650 | -1.1% | 清水駅（約5.7km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区蒲原１丁目４６０９番８ | 37,100 | 122,600円/坪 | 18,550 | - | 新蒲原駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 静岡県静岡市清水区清開３丁目１１１番 | 33,000 | 109,100円/坪 | 16,500 | - | 清水駅（約3.5km） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
静岡市清水区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の静岡市清水区の平均公示地価は90,127円/㎡、坪単価は約297,900円/坪です。区内標準地44地点の平均値です。
2026年の静岡市清水区の公示地価は、区内平均で前年比+0.0%上昇しました。
静岡市の3区を平均公示地価で並べると、清水区は3位です。
公示地価は国土交通省が毎年公表する土地取引の公的な目安で、実際の成約価格（実勢価格）とは差が出ることがあります。実勢の相場は静岡市のページや町名別ページで実取引データと合わせて確認できます。