静岡県静岡市清水区折戸１丁目７２５番４０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

37,700円/㎡

坪単価:

124,600円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 静岡清水-1

地価サマリー

地価公示価格

37700円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市清水区折戸１丁目７２５番４０

アクセス

清水駅から5,700m

前面道路

40m

面積

143㎡

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詳細情報

地価公示価格	37700円/㎡
標準地・基準地コード	静岡清水-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	清水
駅からの距離	5,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県静岡市清水区折戸１丁目７２５番４０の地価動向

静岡県静岡市清水区折戸１丁目７２５番４０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,700円/㎡（坪単価124,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の37,700円/㎡（坪単価124,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.36%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2024年

-1.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2023年

-1.8%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2022年

-4.1%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2021年

-5.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2020年

-4.2%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2019年

-4.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2018年

-4.7%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2017年

-3.9%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2016年

-6.4%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2015年

-6.2%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2014年

-6.9%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2013年

-5.4%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2012年

-8.2%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2011年

-3.0%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2010年

-1.7%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2009年

-1.0%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2008年

0.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2007年

-3.2%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2006年

-6.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2005年

-8.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2004年

-9.1%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2003年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2002年

-6.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2001年

-4.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-4.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1999年

-5.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1998年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1997年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1996年

-2.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1995年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市清水区梅ヶ谷字深田２６２番５	89,100円/㎡	294,500円/坪	0.0%	清水駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区柏尾字向山８５０番２６	69,900円/㎡	231,100円/坪	0.0%	清水駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区下野緑町５５０番８	83,200円/㎡	275,000円/坪	-2.1%	清水駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区石川新町４３０番１２	79,500円/㎡	262,800円/坪	-2.9%	清水駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区山原字松ノ木田２１０番９外	81,300円/㎡	268,800円/坪	-0.4%	清水駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細