静岡県静岡市清水区長崎南町８１番４の公示地価
静岡県清水区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
130,000円/㎡
坪単価:
429,800円/坪
変動率:
+0.8%
長崎南町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価130,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中56位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
130000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市清水区長崎南町８１番４
アクセス
草薙駅から850m
前面道路
5.0m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡清水-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 草薙 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市清水区長崎南町８１番４の地価動向
静岡県静岡市清水区長崎南町８１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2023年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2022年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2021年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2020年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2019年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2018年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2017年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2016年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2015年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2014年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2013年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2012年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2011年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2010年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2009年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2008年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2007年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2006年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2005年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2004年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2003年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2002年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2001年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2000年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1999年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1998年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1997年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1996年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1995年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
静岡県静岡市清水区長崎南町８１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は草薙駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは有度幼稚園（幼稚園・約467m）です。バス停は最寄り約118mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
有度幼稚園
幼稚園 • 467m
有度郵便局
郵便局 • 272m
清水御門台郵便局
郵便局 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市清水区七ツ新屋２丁目４０６番１５外 | 406m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 草薙駅(1,400m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区草薙一里山２６５番 | 434m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 1.8% | 草薙駅(990m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区楠新田字西屋敷３４０番５ | 529m | 98,100円/㎡ | 324,300円/坪 | 1.0% | 草薙駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区七ツ新屋字大深田４８９番 | 773m | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 1.7% | 草薙駅(1,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区七ツ新屋字軒３２０番１外 | 924m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 草薙駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
静岡県静岡市清水区長崎南町８１番４の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市清水区長崎南町８１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。