静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１７８番２の公示地価
静岡県駿河区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
133,000円/㎡
坪単価:
439,700円/坪
変動率:
+1.5%
敷地の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価133,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
133000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１７８番２
アクセス
静岡駅から3,600m
前面道路
30.0m
面積
661㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 133000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡駿河5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１７８番２の地価動向
静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１７８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2025年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2023年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2022年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2021年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2020年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2019年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2018年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2017年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2016年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2015年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2014年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2013年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2012年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2011年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2010年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2009年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2008年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2007年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2006年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2005年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2004年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2003年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2002年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2001年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2000年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
1999年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
1998年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1997年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１７８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（3,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは高松保育園（幼稚園・約246m）です。バス停は最寄り約184mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
高松保育園
幼稚園 • 246m
大里東幼稚園
幼稚園 • 435m
静岡高松郵便局
郵便局 • 209m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１４５番 | 323m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 静岡駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区高松３２７４番 | 618m | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | 0.0% | 静岡駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区登呂１丁目７１番６ | 962m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 1.5% | 静岡駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区西脇字腰巻１１４３番８ | 1.2km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 0.8% | 静岡駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区西島字浜道西９６５番５外 | 1.7km | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | -0.8% | 静岡駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１７８番２の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１７８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。