静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１４５番の公示地価
静岡県駿河区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
113,000円/㎡
坪単価:
373,600円/坪
変動率:
+0.9%
敷地の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価113,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中70位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
113000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１４５番
アクセス
静岡駅から3,500m
前面道路
6.0m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 113000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡駿河-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 3,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１４５番の地価動向
静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１４５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2025年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2017年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2016年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2015年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2014年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2013年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１４５番周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（3,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは高松保育園（幼稚園・約103m）です。バス停は最寄り約109mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
高松保育園
幼稚園 • 103m
大里東幼稚園
幼稚園 • 321m
下島簡易郵便局
郵便局 • 309m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１７８番２ | 323m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 静岡駅(3,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区高松３２７４番 | 507m | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | 0.0% | 静岡駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区西脇字腰巻１１４３番８ | 1.2km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 0.8% | 静岡駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区登呂１丁目７１番６ | 1.2km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 1.5% | 静岡駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区西島字浜道西９６５番５外 | 1.4km | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | -0.8% | 静岡駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１４５番の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１４５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。