静岡県静岡市駿河区中村町３９４番２の公示地価
静岡県駿河区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+0.8%
中村町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価122,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中64位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼住宅
所在地
静岡県静岡市駿河区中村町３９４番２
アクセス
静岡駅から3,200m
前面道路
7.2m
面積
316㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡駿河9-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、一般住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市駿河区中村町３９４番２の地価動向
静岡県静岡市駿河区中村町３９４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2025年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2024年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2023年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2022年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2021年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2020年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2018年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2017年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2016年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2015年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2014年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2013年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
静岡県静岡市駿河区中村町３９４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（3,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約424m）です。バス停は最寄り約257mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 424m
中村町保育園
幼稚園 • 408m
静岡中村町郵便局
郵便局 • 405m
静岡中野郵便局
郵便局 • 420m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区中原字東蛭子宮５０６番１ | 513m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 1.4% | 静岡駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区中野新田字西川原７２４番１１ | 551m | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 0.4% | 静岡駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区西脇字腰巻１１４３番８ | 888m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 0.8% | 静岡駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区中田３丁目６８３番３ | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区馬淵３丁目３９６番２ | 1.5km | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 1.0% | 静岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区中村町３９４番２の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市駿河区中村町３９４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。