静岡県静岡市駿河区東新田３丁目６９６番４の公示地価
静岡県駿河区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
125,000円/㎡
坪単価:
413,200円/坪
変動率:
+0.8%
東新田の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価125,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
125000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県静岡市駿河区東新田３丁目６９６番４
アクセス
安倍川駅から1,300m
前面道路
16.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 125000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡駿河5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安倍川 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、共同住宅等が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市駿河区東新田３丁目６９６番４の地価動向
静岡県静岡市駿河区東新田３丁目６９６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2025年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2024年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2023年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2022年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2021年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2020年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2019年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2018年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2017年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
静岡県静岡市駿河区東新田３丁目６９６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は安倍川駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは市立長田東小学校（小学校・約210m）です。バス停は最寄り約123mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立長田東小学校
小学校 • 210m
東新田保育園
幼稚園 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区東新田３丁目７０７番６外 | 401m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 0.9% | 安倍川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区丸子新田字高川原４８０番８ | 450m | 95,400円/㎡ | 315,400円/坪 | 1.0% | 安倍川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区中野新田字西川原７２４番１１ | 1.2km | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 0.4% | 静岡駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区下川原５丁目１１６番６外 | 1.5km | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | 0.3% | 安倍川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４４番５外 | 1.5km | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 1.3% | 静岡駅(1,900m) | 工業地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区東新田３丁目６９６番４の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市駿河区東新田３丁目６９６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。