東新田（静岡市）の公示地価・実勢価格

東新田の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

東新田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約38万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東新田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東新田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県静岡市東新田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,500円/㎡（坪単価398,300円）で、 前年比+0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.14%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

東新田の調査地点マップ

東新田の周辺環境・生活施設

東新田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園2件、小学校1件などがあります。最寄り駅は安倍川駅（1,300m）です。

• 長田東小学校前バス停・約123m
• 東新田団地前バス停・約155m
• 市立長田東小学校小学校・約191m
• 東新田保育園幼稚園・約233m
• 東新田バス停・約316m
• 下川原一丁目バス停・約383m
• かわはらいづみ幼稚園幼稚園・約419m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東新田の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。