静岡県静岡市駿河区下川原５丁目１１６番６外の公示地価
静岡県駿河区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
75,200円/㎡
坪単価:
248,600円/坪
変動率:
+0.3%
下川原の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価75,200円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中99位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
75200円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市駿河区下川原５丁目１１６番６外
アクセス
安倍川駅から1,900m
前面道路
6.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 75200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡駿河-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 安倍川 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅やアパートが多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市駿河区下川原５丁目１１６番６外の地価動向
静岡県静岡市駿河区下川原５丁目１１６番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,200円/㎡（坪単価248,600円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2025年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2024年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2023年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2022年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2021年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2020年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2019年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2018年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2017年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2016年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2015年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2014年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2013年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2012年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2011年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
静岡県静岡市駿河区下川原５丁目１１６番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は安倍川駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはスーパー田子重（スーパーマーケット・約325m）です。バス停は最寄り約304mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパー田子重
スーパーマーケット • 325m
梨花幼稚園
幼稚園 • 351m
市立川原小学校
小学校 • 356m
静岡桃園郵便局
郵便局 • 496m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市駿河区東新田３丁目７０７番６外 | 1.1km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 0.9% | 安倍川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区広野２丁目９１番６ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区広野５丁目２７４番外 | 1.3km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | 0.0% | 用宗駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区東新田３丁目６９６番４ | 1.5km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 安倍川駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区用宗１丁目２７１番 | 1.6km | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | 0.0% | 用宗駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
静岡県静岡市駿河区下川原５丁目１１６番６外の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市駿河区下川原５丁目１１６番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。