静岡県静岡市葵区牧ヶ谷２４２０番１外の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,800円/㎡
坪単価:
237,400円/坪
変動率:
+2.0%
牧ヶ谷の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,800円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内132地点中102位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71800円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
静岡県静岡市葵区牧ヶ谷２４２０番１外
アクセス
静岡駅から5,100m
前面道路
8.0m
面積
1123㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 事務所、倉庫等の混在する区画整理済の地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区牧ヶ谷２４２０番１外の地価動向
静岡県静岡市葵区牧ヶ谷２４２０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,800円/㎡（坪単価237,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の71,800円/㎡（坪単価237,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の67,700円/㎡（坪単価223,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2025年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2024年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2023年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2022年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2021年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2020年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2019年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2018年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2017年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2016年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2015年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2014年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
2013年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
静岡県静岡市葵区牧ヶ谷２４２０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（5,100m）です。バス停は最寄り約311mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区山崎２丁目２０番８ | 1.2km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 静岡駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区産女字中川原１０３２番２１外 | 1.5km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | -0.7% | 静岡駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区羽鳥６丁目１１８０番２５外 | 1.7km | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 1.0% | 静岡駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区田町２丁目７６番１７ | 1.8km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 静岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市駿河区向敷地４丁目２９１番１５ | 1.9km | 87,800円/㎡ | 290,200円/坪 | 0.6% | 安倍川駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区牧ヶ谷２４２０番１外の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区牧ヶ谷２４２０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。