駒形通（静岡市）の公示地価・実勢価格

駒形通の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

駒形通の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

駒形通の中古マンションの実勢は約28.75万円/㎡（2016年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約51万円（2022年・6件）で、公示地価に対して実勢は約4.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約287,500円/㎡（2016年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

駒形通の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

駒形通の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県静岡市駒形通の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 前年比+0.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.00%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

駒形通の調査地点マップ

駒形通の周辺環境・生活施設

駒形通の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、郵便局2件、スーパーマーケット2件、小学校1件などがあります。最寄り駅は静岡駅（1,200m）です。

• 駒形小学校前バス停・約104m
• 静岡駒形郵便局郵便局・約116m
• 駒形五丁目バス停・約203m
• 南安倍町バス停・約215m
• 市立駒形小学校小学校・約254m
• 本通西町バス停・約271m
• Amica Shizuoka Seikanスーパーマーケット・約273m
• 静岡中央警察署弥勒交番警察署・交番・約298m
• 新通二丁目バス停・約303m
• 南田町バス停・約317m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

駒形通の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。