静岡県静岡市葵区錦町２５番３の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
181,000円/㎡
坪単価:
598,300円/坪
変動率:
+0.6%
錦町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価181,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約1.1倍です。静岡市内132地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
181000円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、住宅兼作業所
所在地
静岡県静岡市葵区錦町２５番３
アクセス
静岡駅から1,500m
前面道路
11.0m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 181000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵5-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、住宅兼作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区錦町２５番３の地価動向
静岡県静岡市葵区錦町２５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は181,000円/㎡（坪単価598,300円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2025年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2024年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2023年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2022年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2021年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
静岡県静岡市葵区錦町２５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りは一番町保育園（幼稚園・約168m）です。バス停は最寄り約215mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
一番町保育園
幼稚園 • 168m
桜花幼稚園
幼稚園 • 281m
ルンビニー保育園
幼稚園 • 450m
市立安西小学校
小学校 • 496m
静岡安西郵便局
郵便局 • 378m
静岡馬場郵便局
郵便局 • 390m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区富士見町１１番５ | 320m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 0.5% | 静岡駅(1,200m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区宮ヶ崎町１番１ | 446m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 1.0% | 静岡駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区呉服町１丁目１番１３外 | 475m | 588,000円/㎡ | 1,943,800円/坪 | 1.9% | 静岡駅(950m) | 商業地 | 事務所、店舗兼車庫 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区人宿町１丁目２番６ | 572m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 1.5% | 静岡駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区西草深町１９番７ | 609m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 4.0% | 静岡駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区錦町２５番３の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区錦町２５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。