興津井上町（静岡市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の静岡県静岡市興津井上町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
35,400円/㎡
坪単価 約117,000円/坪
前年比（町内平均）
-2.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
興津井上町の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較
静岡市内の町名別順位
124位/ 127町
興津井上町の平均
35,400円/㎡
坪単価 約117,000円/坪
静岡市の調査地点平均
164,633円/㎡
興津井上町はその約0.2倍
興津井上町の地価は、静岡市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では静岡市内127町中124位です。静岡市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
興津井上町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 110万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 900万円 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 500万円 | 30,303円/㎡ | 100,200円/坪 | 1991年 |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 580㎡ | 880万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2010年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 700万円 | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
| 2009年Q2 | 宅地(土地) | 150㎡ | 870万円 | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | — |
| 2007年Q2 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 2,300万円 | 67,647円/㎡ | 223,600円/坪 | 1990年 |
| 2006年Q3 | 宅地(土地) | 40㎡ | 5万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
興津井上町の調査地点マップ
興津井上町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市清水区興津井上町字鼻ヶ崎３７４番２１基準地 | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 興津（2,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
興津井上町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。興津井上町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。