石川（静岡市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の静岡県静岡市石川の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
89,600円/㎡
坪単価 約296,200円/坪
前年比（町内平均）
-0.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
石川の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較
静岡市内の町名別順位
87位/ 127町
石川の平均
89,600円/㎡
坪単価 約296,200円/坪
静岡市の調査地点平均
164,633円/㎡
石川はその約0.5倍
石川の地価は、静岡市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では静岡市内127町中87位です。静岡市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
石川の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 980万円 | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 2,300万円 | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1,800万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 1,300万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1978年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 1,300万円 | 96,296円/㎡ | 318,300円/坪 | 1978年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 700㎡ | 4,100万円 | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 2,700万円 | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 105㎡ | 860万円 | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 1,300万円 | 63,415円/㎡ | 209,600円/坪 | 1977年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 150㎡ | 1,400万円 | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
石川の調査地点マップ
石川の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市清水区石川字柿木田３６番４基準地 | 89,600円/㎡ | 296,200円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 清水（4,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
石川の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。石川の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。