静岡県静岡市清水区石川字柿木田３６番４の基準地価

静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

89,300円/㎡

坪単価:

295,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 清水-14

石川字柿木田の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価89,300円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中69位の高さです。

地価サマリー

基準地価

89300円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市清水区石川字柿木田３６番４

アクセス

清水駅から4,100m

前面道路

5.9m

面積

161㎡

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詳細情報

基準地価	89300円/㎡
標準地・基準地コード	清水-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	清水
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	5.9m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中にアパート等が見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市清水区石川字柿木田３６番４の地価動向

静岡県静岡市清水区石川字柿木田３６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,300円/㎡（坪単価295,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の89,300円/㎡（坪単価295,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.73%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2025年

-0.4%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2024年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2023年

-0.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2022年

-0.2%

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

2021年

-0.2%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2020年

-2.3%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2019年

-1.3%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2018年

-1.7%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2017年

-2.7%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2016年

-0.1%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2015年

0.0%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2014年

0.0%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2013年

-0.4%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2012年

-1.1%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2011年

-1.4%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

2010年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2007年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2005年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

静岡県静岡市清水区石川字柿木田３６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は清水駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市清水区下野中２５８番７	1.0km	89,000円/㎡	294,200円/坪	-0.3%	清水駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区高橋２丁目１５４９番１	1.6km	86,000円/㎡	284,300円/坪	0.0%	清水駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区堀込字水深２７番１外	2.2km	59,200円/㎡	195,700円/坪	-	草薙駅(2,500m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
静岡県静岡市清水区宮代町４５番	2.6km	131,000円/㎡	433,100円/坪	0.8%	清水駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区草ヶ谷字足高２９９番７外	2.7km	54,300円/㎡	179,500円/坪	-1.3%	清水駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細