静岡県静岡市清水区高橋２丁目１５４９番１の基準地価
静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
86,000円/㎡
坪単価:
284,300円/坪
変動率:
0.3%
高橋の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,000円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中69位の高さです。
地価サマリー
基準地価
86000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市清水区高橋２丁目１５４９番１
アクセス
清水駅から2,300m
前面道路
40m
面積
163㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 86000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 清水-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清水 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県静岡市清水区高橋２丁目１５４９番１の地価動向
静岡県静岡市清水区高橋２丁目１５４９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の94,700円/㎡（坪単価313,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2024年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2023年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2022年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2021年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2020年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2019年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
2018年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
2017年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2016年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2015年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
静岡県静岡市清水区高橋２丁目１５４９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は清水駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市清水区下野中２５８番７ | 908m | 89,300円/㎡ | 295,200円/坪 | -0.4% | 清水駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区宮代町２１６番２ | 1.2km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 0.8% | 清水駅(510m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区西久保字東江川２２８番１７ | 1.5km | 67,400円/㎡ | 222,800円/坪 | -0.3% | 清水駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区石川字柿木田３６番４ | 1.6km | 89,600円/㎡ | 296,200円/坪 | -0.4% | 清水駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区入江２丁目１７９番１ | 1.7km | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 0.5% | 清水駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市清水区高橋２丁目１５４９番１の基準地価 よくある質問
静岡県静岡市清水区高橋２丁目１５４９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。