静岡県静岡市清水区宮代町216番2の基準地価

静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 清水5-7

宮代町の地価は静岡市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価125,000円/㎡は、静岡市の平均(約181,543円/㎡)の約69%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中49位の高さです。

地価サマリー

基準地価

125000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

静岡県静岡市清水区宮代町216番2

アクセス

清水駅から510m

前面道路

22.0m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価125000円/㎡
標準地・基準地コード清水5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名清水
駅からの距離510m
前面道路幅員22.0m
前面道路種別国道
前面道路状態南 22.0m 国道
側道種別側道
周辺環境低層店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

静岡県静岡市清水区宮代町216番2の地価動向

静岡県静岡市清水区宮代町216番2の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は125,000円/㎡(坪単価413,200円)で、 2022年(令和4年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の125,000円/㎡(坪単価413,200円)、 最低価格は2024年(令和6年)の123,000円/㎡(坪単価406,600円)でした。 直近5年間(2022年〜2026年)の年平均成長率は+0.40%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2025年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2023年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2022年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

静岡県静岡市清水区宮代町216番2周辺のエリア概要

最寄り駅は清水駅(510m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
静岡県静岡市清水区宮代町45番435m131,000円/㎡433,100円/坪0.8%清水駅(950m)住宅地住宅詳細
静岡県静岡市清水区銀座289番677m88,900円/㎡293,900円/坪-1.2%清水駅(750m)商業地店舗詳細
静岡県静岡市清水区入江2丁目179番1848m95,200円/㎡314,700円/坪0.7%清水駅(1,600m)商業地店舗兼住宅詳細
静岡県静岡市清水区相生町5番外1.1km132,000円/㎡436,400円/坪2.3%清水駅(1,200m)商業地店舗詳細
静岡県静岡市清水区高橋2丁目1549番11.2km86,000円/㎡284,300円/坪0.0%清水駅(2,300m)住宅地住宅詳細

静岡県静岡市清水区宮代町216番2の基準地価 よくある質問

2026年度の静岡県静岡市清水区宮代町216番2の基準地価は125,000円/㎡(坪単価 約413,200円/坪)です。前年比は+0.8%です。

最寄り駅は清水駅で、510mです。

静岡県静岡市清水区宮代町216番2の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。