静岡県静岡市清水区銀座２８９番の基準地価

静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

88,900円/㎡

坪単価:

293,900円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 清水5-2

銀座の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価88,900円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中71位の高さです。

地価サマリー

基準地価

88900円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県静岡市清水区銀座２８９番

アクセス

清水駅から750m

前面道路

12.5m

面積

257㎡

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詳細情報

基準地価	88900円/㎡
標準地・基準地コード	清水5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	清水
駅からの距離	750m
前面道路幅員	12.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　12.5m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模小売店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市清水区銀座２８９番の地価動向

静岡県静岡市清水区銀座２８９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,900円/㎡（坪単価293,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の88,900円/㎡（坪単価293,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.10%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2025年

-2.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2024年

-2.9%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2023年

-3.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2022年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2021年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2020年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2018年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2017年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

-3.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

-2.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2013年

-3.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2012年

-4.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-4.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2010年

-2.6%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2009年

-2.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2008年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2006年

-2.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2005年

-3.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2004年

-7.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2003年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

静岡県静岡市清水区銀座２８９番周辺のエリア概要

最寄り駅は清水駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市清水区相生町５番外	472m	132,000円/㎡	436,400円/坪	2.3%	清水駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
静岡県静岡市清水区宮代町２１６番２	677m	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	清水駅(510m)	商業地	事務所	詳細
静岡県静岡市清水区入江２丁目１７９番１	732m	95,200円/㎡	314,700円/坪	0.7%	清水駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県静岡市清水区宮代町４５番	1.1km	131,000円/㎡	433,100円/坪	0.8%	清水駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区港町１丁目３２９番	1.3km	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.0%	清水駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細