静岡県静岡市清水区入江2丁目179番1の基準地価

静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

95,200円/㎡

坪単価:

314,700円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 清水5-5

入江の地価は静岡市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価95,200円/㎡は、静岡市の平均(約181,543円/㎡)の約52%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中65位の高さです。

地価サマリー

基準地価

95200円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県静岡市清水区入江2丁目179番1

アクセス

清水駅から1,600m

前面道路

10.0m

面積

278㎡

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詳細情報

基準地価95200円/㎡
標準地・基準地コード清水5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:3.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名清水
駅からの距離1,600m
前面道路幅員10.0m
前面道路種別市道
前面道路状態南 10.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗と一般住宅等が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

静岡県静岡市清水区入江2丁目179番1の地価動向

静岡県静岡市清水区入江2丁目179番1の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は95,200円/㎡(坪単価314,700円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2019年(令和1年)の99,000円/㎡(坪単価327,300円)、 最低価格は2023年(令和5年)の93,500円/㎡(坪単価309,100円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は-0.56%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2025年

0.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2024年

0.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2023年

0.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2022年

-0.5%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2021年

-0.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2020年

-4.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2019年

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

静岡県静岡市清水区入江2丁目179番1周辺のエリア概要

最寄り駅は清水駅(1,600m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
静岡県静岡市清水区銀座289番732m88,900円/㎡293,900円/坪-1.2%清水駅(750m)商業地店舗詳細
静岡県静岡市清水区春日1丁目116番770m118,000円/㎡390,100円/坪0.9%清水駅(2,500m)住宅地住宅詳細
静岡県静岡市清水区宮代町216番2848m125,000円/㎡413,200円/坪0.8%清水駅(510m)商業地事務所詳細
静岡県静岡市清水区相生町5番外892m132,000円/㎡436,400円/坪2.3%清水駅(1,200m)商業地店舗詳細
静岡県静岡市清水区大坪1丁目42番11.0km157,000円/㎡519,000円/坪0.6%清水駅(3,000m)商業地店舗兼共同住宅詳細

静岡県静岡市清水区入江2丁目179番1の基準地価 よくある質問

2026年度の静岡県静岡市清水区入江2丁目179番1の基準地価は95,200円/㎡(坪単価 約314,700円/坪)です。前年比は+0.7%です。

最寄り駅は清水駅で、1,600mです。

静岡県静岡市清水区入江2丁目179番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。