静岡県静岡市清水区大坪１丁目４２番１の基準地価

静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

157,000円/㎡

坪単価:

519,000円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 清水5-3

大坪の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価157,000円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

157000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

静岡県静岡市清水区大坪１丁目４２番１

アクセス

清水駅から3,000m

前面道路

25.0m

面積

415㎡

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詳細情報

基準地価	157000円/㎡
標準地・基準地コード	清水5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	清水
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　25.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市清水区大坪１丁目４２番１の地価動向

静岡県静岡市清水区大坪１丁目４２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2025年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2022年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2021年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2019年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2018年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2013年

2.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2012年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2011年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2010年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2009年

-3.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2008年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2006年

-2.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2005年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2004年

-6.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2003年

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

静岡県静岡市清水区大坪１丁目４２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は清水駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市清水区春日１丁目１１６番	306m	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	清水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区有東坂１丁目２２８番５０	409m	116,000円/㎡	383,500円/坪	0.9%	清水駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区入江２丁目１７９番１	1.0km	95,200円/㎡	314,700円/坪	0.7%	清水駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県静岡市清水区神田町２６０番１外	1.1km	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	清水駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区船越３丁目９０６番１９	1.4km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.0%	清水駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細