静岡県静岡市清水区有東坂１丁目２２８番５０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県静岡市清水区有東坂１丁目２２８番５０の基準地価は115,000円/㎡（坪単価約380,200円/坪）です。前年比は+0.9%です。

静岡県静岡市清水区有東坂１丁目２２８番５０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は清水駅で、3,600mです。

静岡県静岡市清水区有東坂１丁目２２８番５０の基準地価

静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 清水-11

有東坂の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価115,000円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中49位の高さです。

地価サマリー

基準地価

115000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市清水区有東坂１丁目２２８番５０

アクセス

清水駅から3,600m

前面道路

43m

面積

131㎡

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詳細情報

基準地価	115000円/㎡
標準地・基準地コード	清水-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	清水
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県静岡市清水区有東坂１丁目２２８番５０の地価動向

静岡県静岡市清水区有東坂１丁目２２８番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2023年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2020年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2018年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2017年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2015年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2013年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2012年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2011年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2009年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2008年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2007年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2005年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2004年

-6.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

静岡県静岡市清水区有東坂１丁目２２８番５０周辺のエリア概要

最寄り駅は清水駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市清水区大坪１丁目４２番１	409m	156,000円/㎡	515,700円/坪	0.6%	清水駅(3,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
静岡県静岡市清水区春日１丁目１１６番	682m	117,000円/㎡	386,800円/坪	0.9%	清水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区船越３丁目９０６番１９	1.1km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.0%	清水駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区神田町２６０番１外	1.2km	124,000円/㎡	409,900円/坪	0.8%	清水駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区七ツ新屋字屋敷前１８０番１０	1.3km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.9%	草薙駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細