静岡県静岡市清水区船越３丁目９０６番１９の基準地価
静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
110,000円/㎡
坪単価:
363,600円/坪
変動率:
0.3%
船越の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価110,000円/㎡は、静岡市の平均（約162,696円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内95地点中53位の高さです。
地価サマリー
基準地価
110000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市清水区船越３丁目９０６番１９
アクセス
清水駅から4,300m
前面道路
60m
面積
216㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 110000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 清水-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清水 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県静岡市清水区船越３丁目９０６番１９の地価動向
静岡県静岡市清水区船越３丁目９０６番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2024年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2018年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2015年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
静岡県静岡市清水区船越３丁目９０６番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は清水駅（4,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市清水区神田町２６０番１外 | 1.0km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 0.8% | 清水駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区有東坂１丁目２２８番５０ | 1.1km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 清水駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区大坪１丁目４２番１ | 1.4km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 0.6% | 清水駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区春日１丁目１１６番 | 1.5km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 清水駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市清水区三光町３４５番１ | 1.6km | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 0.0% | 清水駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市清水区船越３丁目９０６番１９の基準地価 よくある質問
静岡県静岡市清水区船越３丁目９０６番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。