静岡県静岡市清水区神田町２６０番１外の基準地価

静岡県清水区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 清水-13

神田町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価125,000円/㎡は、静岡市の平均（約181,543円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。静岡市内97地点中49位の高さです。

地価サマリー

基準地価

125000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県静岡市清水区神田町２６０番１外

アクセス

清水駅から3,200m

前面道路

6.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	125000円/㎡
標準地・基準地コード	清水-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	清水
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が混在する区画整然とした既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県静岡市清水区神田町２６０番１外の地価動向

静岡県静岡市清水区神田町２６０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2025年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2023年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2022年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2021年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2020年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2019年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2018年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2017年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2016年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2015年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2014年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2013年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2012年

-1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-1.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2010年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2009年

-2.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2008年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2007年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2006年

-2.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

-3.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2004年

-3.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2003年

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

静岡県静岡市清水区神田町２６０番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は清水駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県静岡市清水区三光町３４５番１	707m	99,000円/㎡	327,300円/坪	0.0%	清水駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区春日１丁目１１６番	948m	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	清水駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区船越３丁目９０６番１９	1.0km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.0%	清水駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県静岡市清水区大坪１丁目４２番１	1.1km	157,000円/㎡	519,000円/坪	0.6%	清水駅(3,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
静岡県静岡市清水区有東坂１丁目２２８番５０	1.2km	116,000円/㎡	383,500円/坪	0.9%	清水駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細