神田町（静岡市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の静岡県静岡市神田町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
124,000円/㎡
坪単価 約409,900円/坪
前年比（町内平均）
+0.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
神田町の地価は静岡市で高い？町名別の平均・順位で比較
静岡市内の町名別順位
62位/ 127町
神田町の平均
124,000円/㎡
坪単価 約409,900円/坪
静岡市の調査地点平均
164,633円/㎡
神田町はその約0.8倍
神田町の地価は、静岡市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では静岡市内127町中62位です。静岡市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
神田町の実勢価格（実際の取引価格）
神田町の中古マンションの実勢は約24.61万円/㎡（2022年・6件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約246,052円/㎡（2022年・6件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
神田町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 100㎡ | 1,100万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,300万円 | 306,667円/㎡ | 1,013,800円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 1,500万円 | 157,895円/㎡ | 522,000円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 2,800万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,900万円 | 253,333円/㎡ | 837,500円/坪 | 2005年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,900万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 90㎡ | 2,200万円 | 244,444円/㎡ | 808,100円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 95㎡ | 2,200万円 | 231,579円/㎡ | 765,600円/坪 | 2005年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 460万円 | 70,769円/㎡ | 233,900円/坪 | 1971年 |
| 2023年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,900万円 | 253,333円/㎡ | 837,500円/坪 | 2005年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
神田町の調査地点マップ
神田町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市清水区神田町２６０番１外基準地 | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | +0.8% | 住宅地 | 清水（3,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
神田町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。神田町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。