静岡県静岡市葵区御幸町6番11の基準地価
静岡県葵区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,460,000円/㎡
坪単価:
4,826,400円/坪
変動率:
+2.8%
御幸町の地価は静岡市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価1,460,000円/㎡は、静岡市の平均(約162,696円/㎡)の約9.0倍です。静岡市内95地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
1460000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
静岡県静岡市葵区御幸町6番11
アクセス
静岡駅から300m
前面道路
245m
面積
292㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 1460000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葵5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 245m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 24.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
静岡県静岡市葵区御幸町6番11の地価動向
静岡県静岡市葵区御幸町6番11の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は1,460,000円/㎡(坪単価4,826,400円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の1,460,000円/㎡(坪単価4,826,400円)、 最低価格は2021年(令和3年)の1,370,000円/㎡(坪単価4,528,900円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は+1.60%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2024年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2023年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2022年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2021年
¥1,370,000 /㎡
坪単価: 4,528,900円/坪
静岡県静岡市葵区御幸町6番11周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅(300m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4番4 | 364m | 550,000円/㎡ | 1,818,200円/坪 | 8.9% | 静岡駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区栄町2番5 | 387m | 638,000円/㎡ | 2,109,100円/坪 | 3.9% | 静岡駅(400m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区両替町1丁目6番6 | 580m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 3.9% | 静岡駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目8番9外 | 683m | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 4.7% | 静岡駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目4番4外 | 863m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 1.0% | 静岡駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区御幸町6番11の基準地価 よくある質問
静岡県静岡市葵区御幸町6番11の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。