静岡県静岡市葵区御幸町6番11基準地価

静岡県葵区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,460,000円/㎡

坪単価:

4,826,400円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 葵5-5

御幸町の地価は静岡市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価1,460,000円/㎡は、静岡市の平均(約162,696円/㎡)の約9.0倍です。静岡市内95地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

1460000円/㎡

前年比:

+2.8%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

静岡県静岡市葵区御幸町6番11

アクセス

静岡駅から300m

前面道路

245m

面積

292㎡

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詳細情報

基準地価1460000円/㎡
標準地・基準地コード葵5-5
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.2:1.0)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名静岡
駅からの距離300m
前面道路幅員245m
前面道路種別都道府県道
前面道路状態南西 24.5m 都道府県道
側道種別側道
周辺環境中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

静岡県静岡市葵区御幸町6番11の地価動向

静岡県静岡市葵区御幸町6番11の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は1,460,000円/㎡(坪単価4,826,400円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の1,460,000円/㎡(坪単価4,826,400円)、 最低価格は2021年(令和3年)の1,370,000円/㎡(坪単価4,528,900円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は+1.60%となっています。

年別価格データ

2025

2.8%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2024

1.4%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2023

1.4%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2022

0.7%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2021

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

静岡県静岡市葵区御幸町6番11周辺のエリア概要

最寄り駅は静岡駅(300m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4番4364m550,000円/㎡1,818,200円/坪8.9%静岡駅(700m)商業地店舗兼共同住宅詳細
静岡県静岡市葵区栄町2番5387m638,000円/㎡2,109,100円/坪3.9%静岡駅(400m)商業地事務所兼共同住宅詳細
静岡県静岡市葵区両替町1丁目6番6580m345,000円/㎡1,140,500円/坪3.9%静岡駅(900m)商業地店舗兼住宅詳細
静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目8番9外683m450,000円/㎡1,487,600円/坪4.7%静岡駅(1,200m)商業地事務所詳細
静岡県静岡市葵区駒形通1丁目4番4外863m199,000円/㎡657,900円/坪1.0%静岡駅(1,200m)商業地店舗兼住宅詳細

静岡県静岡市葵区御幸町6番11の基準地価 よくある質問

静岡県静岡市葵区御幸町6番11の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。