静岡県静岡市葵区緑町９６番１の公示地価
静岡県葵区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
229,000円/㎡
坪単価:
757,000円/坪
変動率:
+4.6%
緑町の地価は静岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価229,000円/㎡は、静岡市の平均（約166,060円/㎡）の約1.4倍です。静岡市内132地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
229000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県静岡市葵区緑町９６番１
アクセス
静岡駅から2,200m
前面道路
5.6m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 229000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 静岡葵-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 静岡 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 5.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅を中心とする閑静な既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県静岡市葵区緑町９６番１の地価動向
静岡県静岡市葵区緑町９６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2025年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2024年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2023年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2022年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2021年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2020年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2019年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2018年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2017年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2016年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2015年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2014年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2013年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2012年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2011年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2010年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
静岡県静岡市葵区緑町９６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は静岡駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設6件・公共施設4件があります。最寄りは太田町市場（スーパーマーケット・約483m）です。バス停は最寄り約170mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
太田町市場
スーパーマーケット • 483m
市立横内小学校
小学校 • 132m
こばと保育園
幼稚園 • 313m
城東保育園
幼稚園 • 332m
横内幼稚園
幼稚園 • 374m
ほか2件
静岡中央警察署緑町交番
警察署・交番 • 193m
千代田消防署城東出張所
消防署 • 204m
静岡太田町郵便局
郵便局 • 249m
静岡中央警察署沓谷交番
警察署・交番 • 352m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区銭座町９４番４外 | 233m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 1.5% | 静岡駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区音羽町２１４番３ | 755m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 6.7% | 静岡駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区安東２丁目１５０番 | 847m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 4.8% | 静岡駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区鷹匠２丁目４番１９ | 1.1km | 490,000円/㎡ | 1,619,800円/坪 | 11.4% | 静岡駅(800m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 静岡県静岡市葵区竜南１丁目３６番５ | 1.3km | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 2.4% | 静岡駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県静岡市葵区緑町９６番１の地価公示価格 よくある質問
静岡県静岡市葵区緑町９６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。