静岡県沼津市山王台１４４番４の基準地価

静岡県沼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 沼津-13

山王台の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価134,000円/㎡は、沼津市の平均（約89,740円/㎡）の約1.5倍です。沼津市内33地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

134000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県沼津市山王台１４４番４

アクセス

沼津駅から800m

前面道路

5.0m

面積

208㎡

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詳細情報

基準地価	134000円/㎡
標準地・基準地コード	沼津-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	沼津
駅からの距離	800m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにマンション等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県沼津市山王台１４４番４の地価動向

静岡県沼津市山王台１４４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2025年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2024年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2023年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2022年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2021年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2020年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2019年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2018年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2017年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2016年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2015年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2014年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2013年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2012年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2011年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2010年

-0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2009年

-1.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2008年

3.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2007年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2006年

-2.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2005年

-4.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2004年

-5.2%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2003年

-5.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2002年

-4.7%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2001年

-4.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2000年

-3.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1999年

-3.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1998年

-4.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1997年

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

静岡県沼津市山王台１４４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は沼津駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県沼津市平町１２番３	212m	130,000円/㎡	429,800円/坪	0.8%	沼津駅(600m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
静岡県沼津市高島町１０３番１７	603m	183,000円/㎡	605,000円/坪	1.1%	沼津駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県沼津市大手町５丁目５７番２外	714m	278,000円/㎡	919,000円/坪	0.7%	沼津駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県沼津市大手町５丁目７１番７外	799m	227,000円/㎡	750,400円/坪	0.4%	沼津駅(280m)	商業地	店舗	詳細
静岡県沼津市米山町５０７番１１	851m	154,000円/㎡	509,100円/坪	0.7%	沼津駅(900m)	住宅地	住宅	詳細