静岡県沼津市大手町５丁目７１番７外の基準地価

静岡県沼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

227,000円/㎡

坪単価:

750,400円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 沼津5-2

大手町の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価227,000円/㎡は、沼津市の平均（約89,740円/㎡）の約2.5倍です。沼津市内33地点中2位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

227000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県沼津市大手町５丁目７１番７外

アクセス

沼津駅から280m

前面道路

8.0m

面積

108㎡

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詳細情報

基準地価	227000円/㎡
標準地・基準地コード	沼津5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	沼津
駅からの距離	280m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県沼津市大手町５丁目７１番７外の地価動向

静岡県沼津市大手町５丁目７１番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の940,000円/㎡（坪単価3,107,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.41%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2025年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2024年

-0.9%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2023年

-1.7%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2022年

-2.1%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2021年

-2.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2020年

-2.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2019年

-1.2%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2018年

-2.3%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2017年

-2.6%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2016年

-2.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2015年

-3.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2014年

-4.1%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2013年

-3.9%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2012年

-3.8%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2011年

-3.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2010年

-3.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2009年

-1.7%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2008年

4.2%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2007年

-1.5%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2006年

-5.3%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2005年

-6.0%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2004年

-8.0%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2003年

-14.1%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2002年

-13.9%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2001年

-12.5%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2000年

-12.0%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1999年

-12.1%

¥727,000 /㎡

坪単価: 2,403,300円/坪

1998年

-12.0%

¥827,000 /㎡

坪単価: 2,733,900円/坪

1997年

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

静岡県沼津市大手町５丁目７１番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は沼津駅（280m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県沼津市大手町５丁目５７番２外	94m	278,000円/㎡	919,000円/坪	0.7%	沼津駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県沼津市高島町１０３番１７	479m	183,000円/㎡	605,000円/坪	1.1%	沼津駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県沼津市平町１２番３	637m	130,000円/㎡	429,800円/坪	0.8%	沼津駅(600m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
静岡県沼津市山王台１４４番４	799m	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	沼津駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市本字松下８５０番４	926m	63,500円/㎡	209,900円/坪	-1.9%	沼津駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細