大手町（沼津市）の公示地価・実勢価格

大手町の地価は沼津市で高い？町名別の平均・順位で比較

大手町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大手町の中古マンションの実勢は約23.41万円/㎡（2025年・8件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約234,134円/㎡（2025年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大手町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大手町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県沼津市大手町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は217,333円/㎡（坪単価718,500円）で、 前年比-0.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,228,000円/㎡（坪単価4,059,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 2年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.93%となっています。 直近2年は連続して下落していますが、直近10年間の年平均成長率は1.93%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

大手町の調査地点マップ

大手町の周辺環境・生活施設

大手町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停18件、警察署・交番3件、郵便局3件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は沼津駅（120m）です。

• 大手町バス停・約22m
• しずてつストアスーパーマーケット・約74m
• 沼津駅バス停・約104m
• 三枚橋バス停・約110m
• 沼津警察署沼津駅前交番警察署・交番・約147m
• 沼津駅前郵便局郵便局・約159m
• アーケード名店街バス停・約164m
• 上本町バス停・約165m
• 上土バス停・約182m
• 沼津市立図書館図書館・約195m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大手町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。