静岡県沼津市大手町２丁目９番３の公示地価
静岡県沼津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
162,000円/㎡
坪単価:
535,500円/坪
変動率:
0.3%
大手町の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価162,000円/㎡は、沼津市の平均（約100,333円/㎡）の約1.6倍です。沼津市内44地点中4位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
162000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
静岡県沼津市大手町２丁目９番３
アクセス
沼津駅から450m
前面道路
12.0m
面積
238㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 162000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 沼津5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沼津 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県沼津市大手町２丁目９番３の地価動向
静岡県沼津市大手町２丁目９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は162,000円/㎡（坪単価535,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の656,000円/㎡（坪単価2,168,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2025年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2022年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2021年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2020年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2019年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2018年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2017年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2016年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2015年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2014年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2013年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2012年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2011年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2010年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2009年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2008年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2007年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2006年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2005年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2004年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2003年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2002年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2001年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2000年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
1999年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
1998年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
1997年
¥479,000 /㎡
坪単価: 1,583,500円/坪
1996年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
1995年
¥656,000 /㎡
坪単価: 2,168,600円/坪
静岡県沼津市大手町２丁目９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は沼津駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはしずてつストア（スーパーマーケット・約309m）です。バス停は最寄り約110mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
しずてつストア
スーパーマーケット • 309m
四恩幼稚園
幼稚園 • 479m
沼津市立図書館
図書館 • 195m
沼津駅前郵便局
郵便局 • 241m
沼津警察署沼津駅前交番
警察署・交番 • 364m
沼津警察署沼津駅北交番
警察署・交番 • 395m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県沼津市大手町５丁目５７番２外 | 250m | 277,000円/㎡ | 915,700円/坪 | 0.4% | 沼津駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市大手町４丁目２０９番外 | 299m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | - | 沼津駅(470m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市西条町１５９番 | 521m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | -0.7% | 沼津駅(570m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市高島町３番８ | 611m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 0.0% | 沼津駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県沼津市市場町１９番５ | 633m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | -0.9% | 沼津駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県沼津市大手町２丁目９番３の地価公示価格 よくある質問
静岡県沼津市大手町２丁目９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。