静岡県沼津市本字松下８５０番４の基準地価

静岡県沼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

63,500円/㎡

坪単価:

209,900円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 沼津-8

本字松下の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,500円/㎡は、沼津市の平均（約89,740円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。沼津市内33地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63500円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県沼津市本字松下８５０番４

アクセス

沼津駅から1,600m

前面道路

5.5m

面積

265㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	63500円/㎡
標準地・基準地コード	沼津-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	沼津
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小中規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県沼津市本字松下８５０番４の地価動向

静岡県沼津市本字松下８５０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,500円/㎡（坪単価209,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.93%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2025年

-2.0%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2024年

-2.4%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2023年

-2.9%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2022年

-3.3%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2021年

-3.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2020年

-3.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2019年

-3.1%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2018年

-3.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2017年

-4.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2016年

-5.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2015年

-6.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2014年

-6.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2013年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2009年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2008年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2006年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-6.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-7.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2003年

-8.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2002年

-7.2%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2001年

-3.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2000年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1999年

-2.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1998年

-3.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1997年

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

静岡県沼津市本字松下８５０番４周辺のエリア概要

最寄り駅は沼津駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県沼津市大手町５丁目７１番７外	926m	227,000円/㎡	750,400円/坪	0.4%	沼津駅(280m)	商業地	店舗	詳細
静岡県沼津市西間門字東通２７４番２外	935m	87,900円/㎡	290,600円/坪	-1.5%	沼津駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市大手町５丁目５７番２外	1.0km	278,000円/㎡	919,000円/坪	0.7%	沼津駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県沼津市千本中町４１番１	1.2km	63,400円/㎡	209,600円/坪	-0.9%	沼津駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市吉田町６７９番３	1.2km	92,200円/㎡	304,800円/坪	-0.3%	沼津駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細