静岡県沼津市西間門字東通２７４番２外の基準地価

静岡県沼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

87,900円/㎡

坪単価:

290,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 沼津-14

西間門字東通の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価87,900円/㎡は、沼津市の平均（約89,740円/㎡）とほぼ同水準です。沼津市内33地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

87900円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県沼津市西間門字東通２７４番２外

アクセス

沼津駅から1,800m

前面道路

8.4m

面積

220㎡

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詳細情報

基準地価	87900円/㎡
標準地・基準地コード	沼津-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	沼津
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	8.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県沼津市西間門字東通２７４番２外の地価動向

静岡県沼津市西間門字東通２７４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,900円/㎡（坪単価290,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の87,900円/㎡（坪単価290,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.31%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2025年

-1.5%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2024年

-1.0%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2023年

-1.1%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2022年

-1.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2021年

-1.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2020年

-1.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2019年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2018年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2017年

-2.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2016年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2014年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2013年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2010年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2009年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2006年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-4.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-5.1%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-4.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2002年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2001年

-3.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2000年

-2.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1999年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1998年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1997年

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

静岡県沼津市西間門字東通２７４番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は沼津駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県沼津市本字松下８５０番４	935m	63,500円/㎡	209,900円/坪	-1.9%	沼津駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市小諏訪字奥内殿９０９番	1.1km	51,500円/㎡	170,200円/坪	0.0%	沼津駅(2,900m)	工業地	倉庫	詳細
静岡県沼津市大手町５丁目７１番７外	1.3km	227,000円/㎡	750,400円/坪	0.4%	沼津駅(280m)	商業地	店舗	詳細
静岡県沼津市大手町５丁目５７番２外	1.4km	278,000円/㎡	919,000円/坪	0.7%	沼津駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県沼津市高島町１０３番１７	1.5km	183,000円/㎡	605,000円/坪	1.1%	沼津駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細