静岡県沼津市高島町103番17基準地価

静岡県沼津市基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

181,000円/㎡

坪単価:

598,300円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 沼津5-3

高島町の地価は沼津市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価181,000円/㎡は、沼津市の平均(約3,626,202円/㎡)の約5%の水準で、市平均を下回ります。沼津市内33地点中3位(上位約9%)の高さです。

地価サマリー

基準地価

181000円/㎡

前年比:

+1.1%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県沼津市高島町103番17

アクセス

沼津駅から170m

前面道路

270m

面積

136㎡

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詳細情報

基準地価181000円/㎡
標準地・基準地コード沼津5-3
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名沼津
駅からの距離170m
前面道路幅員270m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態南 27.0m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗併用住宅が多い駅に近い商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

静岡県沼津市高島町103番17の地価動向

静岡県沼津市高島町103番17の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は181,000円/㎡(坪単価598,300円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2021年(令和3年)の182,000円/㎡(坪単価601,700円)、 最低価格は2024年(令和6年)の179,000円/㎡(坪単価591,700円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は-0.14%となっています。

年別価格データ

2025

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2024

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2023

-0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2022

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2021

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

静岡県沼津市高島町103番17周辺のエリア概要

最寄り駅は沼津駅(170m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
静岡県沼津市大手町5丁目71番7外479m226,000円/㎡747,100円/坪0.0%沼津駅(280m)商業地店舗詳細
静岡県沼津市米山町507番11569m153,000円/㎡505,800円/坪0.7%沼津駅(900m)住宅地住宅詳細
静岡県沼津市平町12番3572m129,000円/㎡426,400円/坪0.0%沼津駅(600m)商業地店舗兼事務所詳細
静岡県沼津市山王台144番4603m133,000円/㎡439,700円/坪0.8%沼津駅(800m)住宅地住宅詳細
静岡県沼津市吉田町679番31.4km92,500円/㎡305,800円/坪-0.5%沼津駅(1,500m)住宅地住宅詳細

静岡県沼津市高島町103番17の基準地価 よくある質問

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相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。