静岡県沼津市高島町１０３番１７の基準地価

静岡県沼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

183,000円/㎡

坪単価:

605,000円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 沼津5-3

高島町の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価183,000円/㎡は、沼津市の平均（約89,740円/㎡）の約2.0倍です。沼津市内33地点中3位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

183000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県沼津市高島町１０３番１７

アクセス

沼津駅から170m

前面道路

27.0m

面積

136㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	183000円/㎡
標準地・基準地コード	沼津5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	沼津
駅からの距離	170m
前面道路幅員	27.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　27.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗併用住宅が多い駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県沼津市高島町１０３番１７の地価動向

静岡県沼津市高島町１０３番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2025年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2024年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2023年

-0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2022年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2021年

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

静岡県沼津市高島町１０３番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は沼津駅（170m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県沼津市大手町５丁目５７番２外	395m	278,000円/㎡	919,000円/坪	0.7%	沼津駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県沼津市大手町５丁目７１番７外	479m	227,000円/㎡	750,400円/坪	0.4%	沼津駅(280m)	商業地	店舗	詳細
静岡県沼津市米山町５０７番１１	569m	154,000円/㎡	509,100円/坪	0.7%	沼津駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市平町１２番３	572m	130,000円/㎡	429,800円/坪	0.8%	沼津駅(600m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
静岡県沼津市山王台１４４番４	603m	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	沼津駅(800m)	住宅地	住宅	詳細