静岡県沼津市高島町103番17の基準地価
静岡県沼津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
181,000円/㎡
坪単価:
598,300円/坪
変動率:
+1.1%
高島町の地価は沼津市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価181,000円/㎡は、沼津市の平均(約3,626,202円/㎡)の約5%の水準で、市平均を下回ります。沼津市内33地点中3位(上位約9%)の高さです。
地価サマリー
基準地価
181000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県沼津市高島町103番17
アクセス
沼津駅から170m
前面道路
270m
面積
136㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 181000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 沼津5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沼津 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 27.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗併用住宅が多い駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
静岡県沼津市高島町103番17の地価動向
静岡県沼津市高島町103番17の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は181,000円/㎡(坪単価598,300円)で、 2021年(令和3年)から2025年(令和7年)までの全5年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間(2021年〜2025年)の最高価格は2021年(令和3年)の182,000円/㎡(坪単価601,700円)、 最低価格は2024年(令和6年)の179,000円/㎡(坪単価591,700円)でした。 直近5年間(2021年〜2025年)の年平均成長率は-0.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2024年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2023年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2022年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2021年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
静岡県沼津市高島町103番17周辺のエリア概要
最寄り駅は沼津駅(170m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県沼津市大手町5丁目71番7外 | 479m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 0.0% | 沼津駅(280m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県沼津市米山町507番11 | 569m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 0.7% | 沼津駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市平町12番3 | 572m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 0.0% | 沼津駅(600m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県沼津市山王台144番4 | 603m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | 沼津駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市吉田町679番3 | 1.4km | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | -0.5% | 沼津駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県沼津市高島町103番17の基準地価 よくある質問
静岡県沼津市高島町103番17の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。