静岡県沼津市寿町７８３番３外の基準地価

静岡県沼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 沼津5-6

寿町の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価125,000円/㎡は、沼津市の平均（約89,740円/㎡）の約1.4倍です。沼津市内33地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

125000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県沼津市寿町７８３番３外

アクセス

沼津駅から1,600m

前面道路

25.0m

面積

363㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	125000円/㎡
標準地・基準地コード	沼津5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	沼津
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　25.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の事務所、各種店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県沼津市寿町７８３番３外の地価動向

静岡県沼津市寿町７８３番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.77%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2025年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2023年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

-1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2020年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2019年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2018年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2017年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2016年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2015年

-3.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2014年

-2.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

-2.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2012年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2011年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2010年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2009年

-1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2008年

2.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

-1.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2006年

-4.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2005年

-5.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2004年

-8.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

-10.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2002年

-13.8%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2001年

-9.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2000年

-5.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1999年

-6.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1998年

-7.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1997年

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

静岡県沼津市寿町７８３番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は沼津駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県沼津市神田町１４９３番４	554m	124,000円/㎡	409,900円/坪	0.8%	沼津駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市米山町５０７番１１	976m	154,000円/㎡	509,100円/坪	0.7%	沼津駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市花園町１３番７	1.1km	106,000円/㎡	350,400円/坪	0.0%	沼津駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市三枚橋字日ノ出町３４７番６	1.1km	140,000円/㎡	462,800円/坪	0.7%	沼津駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市駿河台１７番１７	1.2km	85,700円/㎡	283,300円/坪	-1.0%	沼津駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細