寿町（沼津市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の静岡県沼津市寿町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
124,000円/㎡
坪単価 約409,900円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
寿町の地価は沼津市で高い？町名別の平均・順位で比較
沼津市内の町名別順位
8位/ 32町
寿町の平均
124,000円/㎡
坪単価 約409,900円/坪
沼津市の調査地点平均
1,631,302円/㎡
寿町はその約0.1倍
寿町の地価は、沼津市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では沼津市内32町中8位です。沼津市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
寿町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 150㎡ | 1,800万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 165㎡ | 2,100万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 3,200万円 | 228,571円/㎡ | 755,600円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 930㎡ | 14,000万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 5,200万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2005年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,600万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 1,600万円 | 123,077円/㎡ | 406,900円/坪 | 1982年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 990㎡ | 12,000万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 125㎡ | 2,300万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 21,000万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2020年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
寿町の調査地点マップ
寿町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県沼津市寿町７８３番３外基準地 | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | +0.0% | 商業地 | 沼津（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
寿町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。寿町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。