静岡県沼津市花園町１３番７の基準地価

静岡県沼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

106,000円/㎡

坪単価:

350,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 沼津-12

花園町の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価106,000円/㎡は、沼津市の平均（約89,740円/㎡）の約1.2倍です。沼津市内33地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

106000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県沼津市花園町１３番７

アクセス

沼津駅から2,700m

前面道路

8.0m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	106000円/㎡
標準地・基準地コード	沼津-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	沼津
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション、事務所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県沼津市花園町１３番７の地価動向

静岡県沼津市花園町１３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.71%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2025年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2023年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2022年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2018年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2015年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2014年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2013年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2012年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2011年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2010年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2009年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2008年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2006年

-3.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2005年

-6.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

-5.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-6.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2002年

-5.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2001年

-5.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2000年

-3.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1999年

-5.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1998年

-3.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1997年

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

静岡県沼津市花園町１３番７周辺のエリア概要

最寄り駅は沼津駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県沼津市神田町１４９３番４	553m	124,000円/㎡	409,900円/坪	0.8%	沼津駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市寿町７８３番３外	1.1km	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	沼津駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
静岡県沼津市三枚橋字日ノ出町３４７番６	1.3km	140,000円/㎡	462,800円/坪	0.7%	沼津駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市駿河台１７番１７	1.4km	85,700円/㎡	283,300円/坪	-1.0%	沼津駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市米山町５０７番１１	1.6km	154,000円/㎡	509,100円/坪	0.7%	沼津駅(900m)	住宅地	住宅	詳細