スマプロ不動産価格相場静岡県沼津市下香貫字楊原５３０番４５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
72,000円/㎡
坪単価:
238,000円/坪
変動率:
1.2%
標準地番号: 沼津-21
地価サマリー
地価公示価格
72000円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県沼津市下香貫字楊原５３０番４５
アクセス
沼津駅から2,800m
前面道路
60m
面積
154㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 72000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 沼津-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沼津 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
静岡県沼津市下香貫字楊原５３０番４５の地価動向
静岡県沼津市下香貫字楊原５３０番４５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.36%となっています。
年別価格データ
2025年
-1.2%
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2024年
-1.5%
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2023年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県沼津市東椎路字小屋敷１１５番１００ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 静岡県沼津市中沢田字中沢３９０番８ | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | -0.1% | 沼津駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県沼津市沼北町１丁目８５７番５ | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 沼津駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市大諏訪字南道並１８９番１ | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | -1.2% | 片浜駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市東椎路字中尾１７３３番２０ | 76,300円/㎡ | 252,200円/坪 | -1.0% | 片浜駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |