静岡県沼津市本郷町４０２番３の公示地価
静岡県沼津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
0.9%
本郷町の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、沼津市の平均（約100,333円/㎡）とほぼ同水準です。沼津市内44地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
105000円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県沼津市本郷町４０２番３
アクセス
沼津駅から1,400m
前面道路
7.3m
面積
236㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 沼津-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沼津 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 7.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県沼津市本郷町４０２番３の地価動向
静岡県沼津市本郷町４０２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2025年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2023年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2015年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2014年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2013年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2012年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2011年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2010年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2009年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2008年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2007年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2006年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2005年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2004年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2003年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2002年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2001年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2000年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1999年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1998年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1997年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1996年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1995年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
静岡県沼津市本郷町４０２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は沼津駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは沼津聖マリア幼稚園（幼稚園・約148m）です。バス停は最寄り約207mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
沼津聖マリア幼稚園
幼稚園 • 148m
小百合保育園
幼稚園 • 228m
霊山保育園
幼稚園 • 298m
沼津梅花幼稚園
幼稚園 • 320m
沼津本郷郵便局
郵便局 • 265m
沼津市消防本部
消防署 • 442m
沼津市役所
市役所・区役所 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県沼津市市場町１９番５ | 679m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | -0.9% | 沼津駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市西島町９７９番２ | 763m | 77,800円/㎡ | 257,200円/坪 | -1.3% | 沼津駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市大手町２丁目９番３ | 862m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 0.0% | 沼津駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 静岡県沼津市大手町４丁目２０９番外 | 975m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | - | 沼津駅(470m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市宮町１４番 | 1.0km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | -0.9% | 沼津駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県沼津市本郷町４０２番３の地価公示価格 よくある質問
静岡県沼津市本郷町４０２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。