静岡県沼津市岡宮字洞畑９９６番１２の公示地価
静岡県沼津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
109,000円/㎡
坪単価:
360,300円/坪
変動率:
+0.9%
岡宮字洞畑の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価109,000円/㎡は、沼津市の平均（約100,333円/㎡）の約1.1倍です。沼津市内44地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
109000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県沼津市岡宮字洞畑９９６番１２
アクセス
沼津駅から3,700m
前面道路
6.0m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 109000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 沼津-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 沼津 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区画街路 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 区画街路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県沼津市岡宮字洞畑９９６番１２の地価動向
静岡県沼津市岡宮字洞畑９９６番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2025年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2023年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2021年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2020年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2019年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2018年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
静岡県沼津市岡宮字洞畑９９６番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は沼津駅（3,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約231m）です。バス停は最寄り約418mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 231m
光長保育園
幼稚園 • 395m
光長寺幼稚園
幼稚園 • 423m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県沼津市岡宮字上二又久保１３２７番３７外 | 726m | 95,300円/㎡ | 315,000円/坪 | 0.3% | 沼津駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市筒井町９番１２外 | 1.2km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.0% | 沼津駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県沼津市緑ケ丘５番２０ | 1.3km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 沼津駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市大岡字古求３１７４番９ | 1.4km | 95,900円/㎡ | 317,000円/坪 | 0.6% | 沼津駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県沼津市中沢田字中沢３９０番８ | 1.6km | 97,600円/㎡ | 322,600円/坪 | 0.1% | 沼津駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
静岡県沼津市岡宮字洞畑９９６番１２の地価公示価格 よくある質問
静岡県沼津市岡宮字洞畑９９６番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。