平町（沼津市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の静岡県沼津市平町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
129,000円/㎡
坪単価 約426,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
平町の地価は沼津市で高い？町名別の平均・順位で比較
沼津市内の町名別順位
7位/ 32町
平町の平均
129,000円/㎡
坪単価 約426,400円/坪
沼津市の調査地点平均
1,631,302円/㎡
平町はその約0.1倍
平町の地価は、沼津市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では沼津市内32町中7位です。沼津市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
平町の実勢価格（実際の取引価格）
平町の中古マンションの実勢は約21.43万円/㎡（2022年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約214,286円/㎡（2022年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
平町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,000万円 | 266,667円/㎡ | 881,500円/坪 | 2014年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 9,500万円 | 431,818円/㎡ | 1,427,500円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 65㎡ | 1,100万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,800万円 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 1,100万円 | 137,500円/㎡ | 454,500円/坪 | 1989年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,900万円 | 237,500円/㎡ | 785,100円/坪 | 2014年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,900万円 | 253,333円/㎡ | 837,500円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 820㎡ | 36,000万円 | 439,024円/㎡ | 1,451,300円/坪 | 2012年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 115㎡ | 1,400万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 710㎡ | 12,000万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
平町の調査地点マップ
平町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県沼津市平町１２番３基準地 | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | +0.0% | 商業地 | 沼津（600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
平町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。平町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。