静岡県島田市中央町４番３の公示地価
静岡県島田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,000円/㎡
坪単価:
254,500円/坪
変動率:
+0.8%
中央町の地価は島田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,000円/㎡は、島田市の平均（約58,055円/㎡）の約1.3倍です。島田市内11地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
77000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県島田市中央町４番３
アクセス
島田駅から900m
前面道路
6.0m
面積
128㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 77000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 島田-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 島田 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く見られる市役所に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県島田市中央町４番３の地価動向
静岡県島田市中央町４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,000円/㎡（坪単価254,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2025年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2024年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2021年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2020年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2017年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2016年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2014年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2013年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2010年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2009年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2008年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2004年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2002年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1997年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1996年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1995年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
静岡県島田市中央町４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は島田駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーパー田子重（スーパーマーケット・約268m）です。バス停は最寄り約129mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパー田子重
スーパーマーケット • 268m
餃子の雪松 島田店
スーパーマーケット • 498m
くりのみ保育園
幼稚園 • 129m
中央小公園
公園 • 242m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県島田市中央町１１番３ | 154m | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 0.3% | 島田駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 静岡県島田市扇町１２番１６ | 347m | 74,900円/㎡ | 247,600円/坪 | 0.0% | 島田駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県島田市日之出町１番１５ | 586m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 0.0% | 島田駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県島田市旗指１３６番１外 | 724m | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | -0.2% | 島田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県島田市旭２丁目７３１６番１１ | 2.0km | 61,900円/㎡ | 204,600円/坪 | 0.3% | 島田駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県島田市中央町４番３の地価公示価格 よくある質問
静岡県島田市中央町４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。