静岡県下田市旧岡方村字白岩山６９２番３４の基準地価
静岡県下田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
63,200円/㎡
坪単価:
208,900円/坪
変動率:
0.3%
旧岡方村字白岩山の地価は下田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,200円/㎡は、下田市の平均（約66,033円/㎡）とほぼ同水準です。下田市内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
63200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県下田市旧岡方村字白岩山６９２番３４
アクセス
下田駅から2,200m
前面道路
60m
面積
207㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 63200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下田-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下田 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県下田市旧岡方村字白岩山６９２番３４の地価動向
静岡県下田市旧岡方村字白岩山６９２番３４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,200円/㎡（坪単価208,900円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の63,200円/㎡（坪単価208,900円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-0.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2024年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2023年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2022年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2021年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2020年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2019年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
静岡県下田市旧岡方村字白岩山６９２番３４周辺のエリア概要
最寄り駅は下田駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県下田市六丁目３８９番１５ | 989m | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | -0.8% | 下田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県下田市一丁目１３７番４ | 1.4km | 87,300円/㎡ | 288,600円/坪 | 0.2% | 下田駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
静岡県下田市旧岡方村字白岩山６９２番３４の基準地価 よくある質問
静岡県下田市旧岡方村字白岩山６９２番３４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。