静岡県下田市二丁目５４７番の公示地価
静岡県下田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,600円/㎡
坪単価:
203,600円/坪
変動率:
1.1%
二丁目の地価は下田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,600円/㎡は、下田市の平均（約52,460円/㎡）の約1.2倍です。下田市内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
61600円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県下田市二丁目５４７番
アクセス
下田駅から800m
前面道路
6.5m
面積
140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下田5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下田 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県下田市二丁目５４７番の地価動向
静岡県下田市二丁目５４７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,600円/㎡（坪単価203,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の61,600円/㎡（坪単価203,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2025年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2024年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2023年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2022年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2021年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2020年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2019年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2018年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2017年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2016年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2015年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2014年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2013年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2012年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2011年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2010年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2009年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2008年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2007年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2006年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2005年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2004年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2003年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2002年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2001年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2000年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1999年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1998年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
1997年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1996年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1995年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
静岡県下田市二丁目５４７番周辺のエリア概要
最寄り駅は下田駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはマックスバリュ エクスプレス（スーパーマーケット・約127m）です。バス停は最寄り約171mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ エクスプレス
スーパーマーケット • 127m
フードストアあおき
スーパーマーケット • 365m
下田保育所
幼稚園 • 297m
市立下田小学校
小学校 • 343m
下田幼稚園
幼稚園 • 475m
下田郵便局
郵便局 • 143m
下田市立図書館
図書館 • 253m
下田消防署
消防署 • 453m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県下田市三丁目７４８番 | 219m | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | -1.1% | 下田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県下田市西本郷１丁目９番２ | 1.1km | 59,100円/㎡ | 195,400円/坪 | -0.2% | 下田駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県下田市東中１０番１２ | 1.8km | 57,800円/㎡ | 191,100円/坪 | 0.0% | 下田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県下田市蓮台寺字溝添２４７番７ | 3.0km | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | -0.3% | 蓮台寺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県下田市二丁目５４７番の地価公示価格 よくある質問
静岡県下田市二丁目５４７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。