栃木県足利市菅田町字東根８６９番１外の公示地価
栃木県足利市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
17,100円/㎡
坪単価:
56,500円/坪
変動率:
2.8%
菅田町字東根の地価は足利市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,100円/㎡は、足利市の平均（約27,840円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。足利市内40地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
17100円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県足利市菅田町字東根８６９番１外
アクセス
足利駅から4,700m
前面道路
4.0m
面積
614㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 17100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足利-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 足利 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県足利市菅田町字東根８６９番１外の地価動向
栃木県足利市菅田町字東根８６９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,100円/㎡（坪単価56,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の23,600円/㎡（坪単価78,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2025年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2024年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2023年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2022年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2021年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2020年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2019年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2018年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2017年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2016年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2015年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2014年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2013年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
栃木県足利市菅田町字東根８６９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は足利駅（4,700m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県足利市江川町２丁目１７番１５ | 1.6km | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | -1.3% | 足利駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県足利市新山町２２６０番５ | 2.2km | 34,400円/㎡ | 113,700円/坪 | -1.1% | 足利駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県足利市真砂町４５番１ | 2.4km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | 1.5% | 足利駅(2,500m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 栃木県足利市弥生町６４番２ | 2.4km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | -1.6% | 足利駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県足利市本城２丁目１９０７番１２ | 2.9km | 34,600円/㎡ | 114,400円/坪 | -1.1% | 足利駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県足利市菅田町字東根８６９番１外の地価公示価格 よくある質問
栃木県足利市菅田町字東根８６９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。