栃木県足利市八椚町８４番７の基準地価

栃木県足利市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,900円/㎡

坪単価:

85,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 足利-7

八椚町の地価は足利市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,900円/㎡は、足利市の平均（約29,266円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。足利市内32地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25900円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県足利市八椚町８４番７

アクセス

あしかがフラワーパーク駅から2,600m

前面道路

6.0m

面積

289㎡

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詳細情報

基準地価	25900円/㎡
標準地・基準地コード	足利-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	あしかがフラワーパーク
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県足利市八椚町８４番７の地価動向

栃木県足利市八椚町８４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,900円/㎡（坪単価85,600円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,900円/㎡（坪単価85,600円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-1.49%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2025年

-1.5%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2024年

-1.5%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2023年

-1.5%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2022年

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

栃木県足利市八椚町８４番７周辺のエリア概要

最寄り駅はあしかがフラワーパーク駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県足利市大沼田町字島９０１番３外	839m	19,400円/㎡	64,100円/坪	-2.5%	あしかがフラワーパーク駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県足利市常見町３丁目９番５	874m	25,100円/㎡	83,000円/坪	-2.0%	足利駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県足利市川崎町字田島２３２１番１外	1.0km	14,600円/㎡	48,300円/坪	-2.0%	あしかがフラワーパーク駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県足利市山川町字鹿島６５８番１外	2.2km	36,100円/㎡	119,300円/坪	-0.3%	足利駅(1,900m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
栃木県足利市駒場町字原７５６番１	2.7km	17,800円/㎡	58,800円/坪	-2.7%	富田駅(350m)	住宅地	住宅	詳細