栃木県足利市八椚町８４番７の基準地価
栃木県足利市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,300円/㎡
坪単価:
86,900円/坪
変動率:
1.5%
八椚町の地価は足利市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,300円/㎡は、足利市の平均（約27,914円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。足利市内29地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26300円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県足利市八椚町８４番７
アクセス
あしかがフラワーパーク駅から2,600m
前面道路
60m
面積
289㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 26300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足利-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | あしかがフラワーパーク |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県足利市八椚町８４番７の地価動向
栃木県足利市八椚町８４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,300円/㎡（坪単価86,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2024年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2023年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2022年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
栃木県足利市八椚町８４番７周辺のエリア概要
最寄り駅はあしかがフラワーパーク駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県足利市大沼田町字島９０１番３外 | 839m | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | -2.5% | あしかがフラワーパーク駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県足利市常見町３丁目９番５ | 874m | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -1.9% | 足利駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県足利市川崎町字田島２３２１番１外 | 1.0km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -2.0% | あしかがフラワーパーク駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県足利市山川町字鹿島６５８番１外 | 2.2km | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | -0.3% | 足利駅(1,900m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 栃木県足利市駒場町字原７５６番１ | 2.7km | 18,300円/㎡ | 60,500円/坪 | -2.7% | 富田駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県足利市八椚町８４番７の基準地価 よくある質問
栃木県足利市八椚町８４番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。